English 
ไทย 
หากพูดถึงการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย หลายคนอาจนึกถึงกรุงเทพมหานคร ซึ่งเป็นที่รู้จักในฐานะเมืองหลวงศูนย์กลางเศรษฐกิจของประเทศ แต่ยังมีอีกหนึ่งเมืองที่ได้รับความสนใจจากนักลงทุนไม่แพ้กัน นั่นก็คือ “พัทยา” โดยเฉพาะการลงทุนใน Pattaya Apartments for Sale ที่ตอนนี้กำลังได้รับความนิยมในหมู่นักลงทุนเป็นอย่างมาก
ทำไมพัทยาถึงเป็นทำเลที่น่าลงทุน? ไม่ใช่แค่เพราะชายหาดสวย ท้องฟ้าสีคราม หรือบรรยากาศของเมืองท่องเที่ยวระดับ World Class Destinations เท่านั้น แต่โครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาอย่างต่อเนื่องของเมืองพัทยา รวมถึงภาพรวมการท่องเที่ยวที่สร้างรายได้เข้าประเทศกว่า 2 แสนล้านบาท ในปี 2567 ที่ผ่านมา ทำให้อสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่นี้เต็มไปด้วยโอกาสในการสร้างผลกำไร
บทความนี้จะพาคุณไปดูปัจจัยเด่น ๆ ว่าทำไม Pattaya Apartments for Sale ถึงเป็นโอกาสที่นักลงทุนไม่ควรมองข้าม
เหตุผลที่ควรเลือกลงทุนใน Pattaya Apartments for Sale
เมืองท่องเที่ยวที่มาแรงอันดับ 7 ของโลก
“พัทยา” ติดอันดับ 7 เมืองจุดหมายปลายทางของนักท่องเที่ยวในปี 2567 จากการจัดอันดับของ Tripadvisor โดยรีวิวจากนักท่องเที่ยวทั่วโลก ทั้งในด้านที่พัก ร้านอาหาร และกิจกรรมต่าง ๆ แน่นอนว่านี่ไม่ใช่เครื่องการันตีเดียวที่สะท้อนถึงการเติบโตอย่างก้าวกระโดดของเมืองพัทยา จากสถิติ ททท.พัทยา เผยว่าการท่องเที่ยวพัทยาในปี 2567 เติบโตกว่าปีก่อนมากถึง 17.92% โดยมีนักท่องเที่ยวเดินทางเข้าพื้นที่มากถึง 24 ล้านคน สร้างรายเข้าประเทศได้รวม 2.6 แสนล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อนมากถึง 26.54% และคาดว่าในปี 2568 จะยังเติบโตสูงขึ้นได้อีก
อัตราผลตอบแทนจากการลงทุนที่โดดเด่น
ในปี 2566 อัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าอพาร์ตเมนต์ในพัทยาอยู่ที่ 5-7% ต่อปี ซึ่งสูงกว่าค่าเฉลี่ยของกรุงเทพฯ ที่อยู่ระหว่าง 3-5% โดยเฉพาะในพื้นที่จอมเทียนและพัทยากลาง ซึ่งมีอัตราการเข้าพักสูง นอกจากนี้ จังหวัดชลบุรียังมีอัตราการเข้าพักสูงสุดในประเทศไทยที่ 78.2% โดยมีทั้งนักท่องเที่ยวชาวไทยและชาวต่างชาติเดินทางมาอย่างต่อเนื่อง อีกทั้งนโยบายฟรีวีซ่าสำหรับชาวต่างชาติยังช่วยกระตุ้นให้จำนวนนักท่องเที่ยวและผู้พักอาศัยระยะยาวเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องเช่นกัน
ด้วยราคาที่จับต้องได้เมื่อเทียบกับศักยภาพการเติบโต ทำให้อพาร์ตเมนต์ในพัทยาเป็นโอกาสการลงทุนที่น่าสนใจ มีราคาที่ดึงดูดใจเมื่อเปรียบเทียบกับเมืองท่องเที่ยวอื่น ๆ เช่น ภูเก็ต หรือกรุงเทพฯ ช่วยให้คุณสามารถเริ่มต้นลงทุนได้ด้วยงบประมาณที่ต่ำกว่า แต่มีโอกาสสร้างรายได้และเพิ่มมูลค่าในระยะยาวไม่แพ้กัน
“พัทยายังคงเป็นตลาดที่มีศักยภาพสำหรับนักลงทุนที่มองหาผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าที่สูงกว่าค่าเฉลี่ยในประเทศไทย” – CBRE Thailand: Pattaya Overall Figures 2024
โครงการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานขนาดใหญ่ในเขต EEC
พัทยาเป็นศูนย์กลางของโครงการเศรษฐกิจเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก หรือ EEC (Eastern Economic Corridor) ที่รัฐบาลทุ่มงบประมาณมหาศาลในการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน เช่น การขยายสนามบินอู่ตะเภา รถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน และการพัฒนาท่าเรือ ซึ่งเมื่อโครงการเหล่านี้เสร็จสมบูรณ์จะช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ได้อย่างก้าวกระโดด โดยโครงการสำคัญที่ส่งผลดีต่อพัทยาโดยตรง ได้แก่
- โครงการรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน – คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2026 ช่วยลดระยะเวลาการเดินทางจากกรุงเทพฯ สู่พัทยาเหลือเพียง 45 นาที
- การพัฒนาสนามบินอู่ตะเภา – จะเพิ่มขีดความสามารถในการรองรับผู้โดยสารจาก 3 ล้านคนต่อปี เป็น 60 ล้านคนต่อปีภายในปี 2030
- การพัฒนาท่าเรือแหลมฉบัง และมาบตาพุด ระยะที่ 3 – จะเพิ่มความสามารถในการขนส่งตู้คอนเทนเนอร์จาก 11 ล้านตู้ต่อปี เป็น 18 ล้านตู้ต่อปี
“โครงการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานในเขต EEC จะสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ โดยเฉพาะในพัทยาและบริเวณใกล้เคียงประมาณ 15-20% ในระยะ 5 ปีข้างหน้า” – บทวิเคราะห์จาก Colliers International Thailand, 2023
สิทธิประโยชน์สำหรับชาวต่างชาติ
กฎหมายไทยอนุญาตให้ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้เต็ม 100% ตราบใดที่สัดส่วนการถือครองในโครงการไม่เกิน 49% ของพื้นที่ทั้งหมด ข้อนี้ทำให้ Pattaya Apartments for Sale กลายเป็นตัวเลือกยอดนิยมสำหรับนักลงทุนชาวต่างชาติที่มองหาที่พักตากอากาศหรือโอกาสสร้างรายได้ในประเทศไทย ด้วยเงื่อนไขการลงทุนที่เอื้อต่อการเป็นเจ้าของโดยตรง พัทยาจึงเป็นหนึ่งในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ดึงดูดนักลงทุนจากทั่วโลก
เมืองท่องเที่ยวตลอดทั้งปี
พัทยาไม่ได้มีเพียงชายหาดที่สวยงามเท่านั้น แต่ยังมีแหล่งท่องเที่ยวและกิจกรรมหลากหลายตลอดทั้งปี ไม่ว่าจะเป็นศูนย์การค้า ร้านอาหาร คาเฟ่ สวนน้ำ สนามกอล์ฟ สวนสัตว์ และแหล่งบันเทิงมากมาย ตอบโจทย์ทั้ง Day & Night Life ทำให้เมืองนี้คึกคักไม่มีช่วง Low Season ด้วยความโดดเด่นนี้ พัทยาจึงเป็นเมืองที่หาใครเทียบได้ยากในประเทศไทย นักลงทุนจึงสามารถปล่อยเช่าได้ตลอดทั้งปี
ทำเลที่น่าสนใจสำหรับ Pattaya Apartments for Sale
จอมเทียน – แหล่งพักตากอากาศระดับไฮเอนด์
จอมเทียนกำลังได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ ด้วยชายหาดที่สวยงามและบรรยากาศที่เงียบสงบกว่าพัทยากลาง เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการลงทุนในอพาร์ตเมนต์ระดับไฮเอนด์ เพื่อตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าที่มองหาความเป็นส่วนตัวและการพักผ่อนที่เหนือระดับอย่างแท้จริง
พัทยาเหนือ – เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยระยะยาว
พัทยาเหนือเป็นพื้นที่ที่เงียบสงบและใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกสำคัญ เช่น โรงพยาบาล โรงเรียนนานาชาติ และศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ทำให้เหมาะสำหรับการลงทุนเพื่อปล่อยเช่าระยะยาว ไม่ว่าจะเป็นกลุ่มผู้ที่ทำงานในพื้นที่หรือครอบครัวที่ต้องการอยู่อาศัยถาวร
พัทยากลาง – ศูนย์กลางการท่องเที่ยวและไลฟ์สไตล์
พัทยากลางคือทำเลทองสำหรับการลงทุนปล่อยเช่าระยะสั้น ทั้งรายวันและรายสัปดาห์ ด้วยทำเลที่ใกล้ชายหาดพัทยา ห้างสรรพสินค้า และแหล่งบันเทิงยามค่ำคืน Pattaya Apartments for Sale ในย่านนี้จึงเป็นที่ต้องการสูงในหมู่นักท่องเที่ยวตลอดทั้งปี
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ Pattaya Apartments for Sale
ชาวต่างชาติสามารถซื้ออพาร์ตเมนต์ในพัทยาได้หรือไม่?
ชาวต่างชาติสามารถซื้อคอนโดมิเนียมหรืออพาร์ตเมนต์ในประเทศไทยได้ โดยถือกรรมสิทธิ์ได้ 100% แต่สัดส่วนการถือครองของชาวต่างชาติในโครงการทั้งหมดต้องไม่เกิน 49% ของพื้นที่ทั้งหมด
ต้องใช้เงินเท่าไหร่ในการลงทุน Pattaya Apartments for Sale?
ราคาอพาร์ตเมนต์ในพัทยามีหลากหลายระดับ เริ่มต้นตั้งแต่ประมาณ 2-3 ล้านบาทขึ้นไปสำหรับห้องสตูดิโอ ไปจนถึง 10 ล้านบาทขึ้นไปสำหรับห้องที่มีขนาดใหญ่และอยู่ในโครงการระดับหรู ขึ้นอยู่กับทำเล ขนาด และสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ
พื้นที่ไหนของพัทยาที่น่าอยู่ที่สุด?
แต่ละพื้นที่ของพัทยาล้วนมีเสน่ห์ที่แตกต่างกัน:
- จอมเทียน: เหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบชายหาดที่สวยงามและบรรยากาศที่ผ่อนคลาย
- พัทยาเหนือ: เหมาะสำหรับครอบครัวและผู้ที่ต้องการความเงียบสงบ
- พัทยากลาง: เหมาะสำหรับผู้ที่ชอบความคึกคัก ใกล้แหล่งบันเทิง และช็อปปิง
- นาเกลือ/บางละมุง: กำลังพัฒนา มีโรงเรียนนานาชาติและชุมชนชาวต่างชาติจำนวนมาก
ต้องใช้เงินเท่าไหร่ในการอยู่อาศัยที่พัทยา?
ค่าครองชีพในพัทยาอยู่ในระดับที่ไม่สูงมากเมื่อเทียบกับเมืองท่องเที่ยวอื่น ๆ สำหรับผู้ที่อาศัยระยะยาว ใช้เงินประมาณ 30,000-50,000 บาทต่อเดือน ครอบคลุมค่าใช้จ่ายพื้นฐานทั้งหมด ขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์และความต้องการส่วนบุคคล
Pattaya Apartments for Sale คือโอกาสทองของนักลงทุน
การลงทุนใน Pattaya Apartments for Sale ไม่เพียงแต่เปิดโอกาสให้คุณได้เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในเมืองท่องเที่ยวระดับโลกเท่านั้น แต่ยังสามารถสร้างผลตอบแทนที่น่าพอใจจากการปล่อยเช่าและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต จากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและการท่องเที่ยวที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง
สำหรับใครที่กำลังมองหาการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ที่ผสมผสานความหรูหราและผลตอบแทนที่คุ้มค่า โครงการใหม่อย่าง Copacabana Coral Reef ถือเป็นตัวเลือกที่ไม่ควรมองข้าม High Rise Residential 55 ชั้น สไตล์โมเดิร์นที่ผสานความสง่างาม ความสะดวกสบาย และสิ่งอำนวยความสะดวกสุดพิเศษไว้อย่างลงตัว โดดเด่นด้วยทำเลที่ตั้งใกล้หาดจอมเทียน เพียง 400 เมตรจากทะเล
Copacabana Coral Reef นำเสนอการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างการออกแบบภายในและภายนอกภายใต้คอนเซปต์ “สถานที่แห่งความเงียบสงบและความสง่างาม” ภายในคุณจะพบกับยูนิตที่ตกแต่งอย่างสวยงาม รูปแบบห้องพักที่หลากหลาย ตั้งแต่ 1 Bedroom, 2 Bedroom, 1 Bedroom with Private Pool, 2 Bedroom with Private Pool และ 3 Bedroom พร้อมวัสดุคุณภาพสูง ให้คุณเข้าอยู่แบบ Fully Furnished
มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่ครบครันและทันสมัย อาทิ ล็อบบีเพดานสูง ลิฟต์ 14 ตัว สระคลื่นยักษ์ที่ชั้นล่าง น้ำตกและสวนสวยรอบอาคาร เลนจักรยานบนดาดฟ้า สนามเทนนิส สระว่ายน้ำบนดาดฟ้า สระว่ายน้ำพร้อมน้ำตกสุดอลังการ จาคุชชี่ บ่อน้ำร้อนออนเซ็น คลับริมหาดกีฬาทางน้ำ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และอื่น ๆ อีกมากมาย เพื่อรองรับความต้องการของผู้อยู่อาศัยในทุกไลฟ์สไตล์
Copacabana Coral Reef อ่านข้อมูลเพิ่มเติม คลิก
ทั้งหมดนี้ทำให้โครงการ Copacabana Coral Reef กลายเป็นทางเลือกที่สมบูรณ์แบบสำหรับนักลงทุนที่มองหาอสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพในพัทยา โอกาสที่คุณไม่ควรพลาด รีบเป็นเจ้าของวันนี้ เพื่อเริ่มต้นการลงทุนที่มีศักยภาพในอนาคต!
ยูนิตจำนวนจำกัด! ลงทะเบียนก่อนใครได้เลย ที่นี่ โปรโมชันพิเศษ ในราคาดีที่สุดแห่งปี รอคุณอยู่!
Tel: 083 882 5115
